今年BC省的房屋銷售只有微弱的春天覺醒，四月保持了活動受挫的趨勢。 根據不列顛哥倫比亞省房地產協會（BCREA）5月14日公佈的數據，4月份通過MLS銷售的住宅單位總銷量為6,652套，比去年同期下降18.9％。 然而，這比3月份的銷售緩慢增加了16％，而且就交易量的年度下降而言，比3月份27％的年度下降有所改善。 BCREA表示，這一月的同比增長是典型的。BCREA首席經濟學家Cameron Muir表示，“經季節性因素調整後，不列顛哥倫比亞省房屋銷售與3月基本持平。” BCREA繼續聲稱銷售放緩是由於聯邦抵押貸款壓力測試導致購買房屋變得更加困難。穆爾補充說：“由於聯邦政府改變抵押貸款政策，預期購房者繼續努力應對購買力的下降。” 全省MLS的待售房屋數量繼續增加。活躍住宅上市量同比增長33.6％至38,672套。銷售與活躍上市的比率在過去一年中從28.4％（賣方市場）下降到17.2％的均衡市場。 這種房屋選擇的增加，再加上購買者購買力的下降，使得4月份在MLS上銷售的不列顛哥倫比亞省房屋的平均價格降低了6.2％，達到685,304美元。然而，這略高於BC房屋銷售年度的平均價格，同比下降7％至680,671美元。 雖然全省所有董事會報告其銷售與上市比率下降，但仍有一些仍在賣方市場領域 - 包括維多利亞，溫哥華島和坎盧普斯。大溫哥華最接近買方市場的比例為12.3％。 報告給BCREA的12個董事會中只有5個引用年均價格下降，坎盧普斯，溫哥華島和喬治王子都看到了顯著的價格上漲。然而，大溫哥華和菲沙河谷等較大市場的大幅下滑拉低了全省平均水平。 版權所有©西方投資者