商業房地產行業在獲取數據方面有時會出現短缺 - 與住宅行業不同，後者從各個角落都有大量供應 - 但是一家技術和分析公司正在改變這一點。 CoStar集團於30多年前在美國成立，現已發展成為一家跨國公司，擁有多家加拿大分公司，包括多倫多，溫哥華，卡爾加里，埃德蒙頓，渥太華以及蒙特利爾。 “你可以從兩個不同的方面來看待它，”CoStar的加拿大市場經濟學家Roelof Van Djk說。“我們是一家數據分析公司，憑藉我們的數據，我們正努力成為商業房地產行業數據的首選來源。當你看到行業過去獲得數據的地方時，它通常是一個來源，但我們想要回答我們相關客戶的所有不同問題 - 無論是經紀人，房東，投資者，甚至租戶和供應商。這不僅僅是底層的數據，而是背後的分析，這就是我的團隊帶來的分析：分析預測。“ 2014年，Co-Star通過多倫多進入加拿大市場，但並非沒有多年的盡職調查，因此它可以為客戶提供無數的產品，其中還包括世界上的一些房地產投資信託基金。 “首先，你必須看看CoStar在美國的地方，”范傑克繼續道。“大多數加拿大養老基金和人壽保險公司 - 商業房地產的大型機構投資者 - 都是CoStar的客戶，他們多年來一直嘮叨CoStar在加拿大推出。“我們在加拿大需要這樣的東西，”他們每次見到他時都會直接向我們的首席執行官發出這樣的信息。結果，它促使公司調查加拿大，而多倫多是國內商業房地產的中心，這就是我們開始的地方。“ CoStar最令人印象深刻的功能之一是它的數據更新速度有多快。它擁有一支龐大的研究團隊，他們與整個生態系統中的個體玩家交流，他們的數據更新範圍為每天12,000。 “數據不斷更新，它反映在分析中，幾乎是即時的，它還會根據正在更新的信息修改預測數據，”Van Djk說。 CoStar提供的數據分析和預測允許用戶在某些市場中衡量他們的投資組合，而不是其他市場，從而確定他們的資金在其他地方與其回報相關的分配效率。 多倫多和溫哥華是北美最熱門的兩個商業市場，但蒙特利爾正處於40多年來最為吉祥的時期，考慮到該市的大量投資，CoStar在魁北克大都市的推出將產生精確的數據，無疑將幫助投資者利用這座城市的文藝復興。 “就蒙特利爾收集庫存而言，我們做了很多初步繁重的工作，”范傑克說。“我們正在開發我們的雙語平台，並在蒙特利爾市場招募雙語研究人員。從第一天開始，蒙特利爾一直是CoStar投資策略的一部分，作為加拿大第二大城市，我們一直希望能夠在那里工作，但我們希望通過該工具的雙語版本正確推出。“ 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.