渥太華是企業的需求，尤其是技術和電子商務領域的企業; 但它需要確保庫存能夠跟上。 這是CBRE發出的警告，稱辦公樓和工業房地產的空置率正在下降，經濟增長可能會在沒有增加供應的情況下受到抑制。 “從各方面來看，渥太華在全球範圍內具有競爭力，”CBRE渥太華董事總經理肖恩漢密爾頓上週在渥太華市場展望會上說。“我們現在唯一需要的是成長空間，我們所有人都有義務盡我們所能來幫助創造更多。如果我們什麼都不做，我們就有可能扼殺我們努力實現的增長。“ 在過去五年中，該市人口增長了99,000人，增加了46,000個就業崗位。在過去兩年中，辦公室的總吸收量達到210萬平方英尺，其中88％被吸收。辦公室空置率為7.5％。 與此同時，工業部門吸納了200萬平方英尺，空置率僅為2％。 “現實情況是，我們正在接近辦公樓市場空置率低的問題，無論是在中央商務區還是在卡納塔科技中心，增長率都高於核心地區。漢密爾頓補充說，更大的機會（50,000平方英尺以上）是稀缺的，只有更小的空間灑在城市周圍。 解決方案是什麼？ 漢密爾頓呼籲聯邦政府採取直接行動 - 離開其占據的一些建築物。 這包括加速國防部從市中心出口的出口; 以及政府在CBD的一些辦公空間向奧爾良的移動，更接近其員工群。 他還希望渥太華市政府削減開發費用，以鼓勵更多的建設。 漢密爾頓向業主們傳達了一個信息：“建造，如果你不能建造，就要準備好建造，這樣你就可以縮短開發週期。我們需要能夠提供空間來服務於城市的發展並發揮我們的真正潛力，同時限制增長帶來的分心和挫折。“ 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.