當談到西溫哥華社區的一些名為British Properties的高端住宅時，看起來外觀可能是騙人的。 例如，位於Eyremount Drive的9,000多平方英尺的住宅，帶有無邊泳池，適合度假村，俯瞰水面，可以看到地平線。 在我們進入圓形樓梯，雙層廚房，家庭電影院，酒窖或六間臥室或七間半浴室之前。 房地產記錄顯示，2015年豪宅的售價超過1120萬美元，作為新建築。 據上市代理商稱，它上周剛剛再次售出。價格標籤：550萬美元。 長期看房經紀人布倫特埃勒斯（Brent Eilers）近四十年來一直觀望跌跌撞撞，稱50％的跌幅為“極端”，但隨著放緩而下調，這意味著西溫哥華超過500萬美元的房產現在已經上市三加這是一個投資者跳船的情況，而不是一個沒有選擇權的所有者。 “如果你的心態是'我怎麼能賺錢？' 那麼你對房地產的情感投入可能會少一點，“Eilers和RE / MAX Masters表示。”這成了一個金錢決定。“ 就在山脊下方，Chartwell Drive上有一間五居室，七浴現代主義豪宅，擁有同樣令人羨慕的景色。 據記錄顯示，這裡的故事似乎屬於賣家，他在2017年以近1600萬美元的價格首次列出新版本。上市已過期。它的價格為1390萬美元，然後是1180萬美元，最後是今年的880萬美元。它在短短8天內就售出。售價：700萬美元。 抵押貸款顧問羅伯特·莫根森（Robert Mogensen）稱之為“過去幾年價格暴漲之後發生的一種大屠殺”。 Mogensen說，毫不奇怪，高端房產融資變得更加困難。之前，貸款人會考慮減少25％或30％。 “現在你會看到私人貸款人希望首付不低於50％，”他說，“而且有些銀行甚至不會看這些交易。” 所以，如果你不是現金購買者，現在是時候為你的夢想買單了嗎？ Eilers建議保持謹慎，Mogensen說他感到“冷漠”，但是如果你知道如何以及在哪裡找到它們，他們都承認會有交易。 “我懷疑價格會繼續走軟，”大溫哥華房地產委員會終身成員Eilers表示。“他們會去哪兒？從資格的角度來看，它們將盡可能讓當地買家進入市場。“ Mogensen回應說，高端的潛在買家應該獲得資格預審，並且仍記得做功課。 “你從來沒有更好的機會與業主談判，並且談判真的很難。” ©2019 BellMedia