由於母親和父親的受歡迎程度顯示沒有減弱的跡象，父母幫助他們的孩子成為房主需要考慮的關鍵事項。 其中最主要的是，Meridian Credit Union Greektown在多倫多的分公司經理Jason Davenport說，這是法律義務 - 特別是父母是否贈送或借給孩子的錢。 “如果這是禮物，大多數金融機構都需要一封禮物，”他說。“如果事情在房子出售之前破裂，這一點很重要。如果這是一筆貸款，如果媽媽和爸爸都擔心這筆錢，那麼這筆錢通常可以在第二個位置抵押。 “如果這是一個婚姻的家庭，興奮的父母給他們一個禮物，但婚姻破裂，那麼禮物成為房屋淨值的一部分，沒有辦法恢復它。你將失去一半的資金給另一方。但是如果你想要防範這種情況，你可以創造一筆貸款，並對房子進行精益求精。如果婚姻破裂並且房屋被出售，在銀行從剩餘股權中獲得其份額後，您可以收回這些資金。但是，沒有這樣的東西，無論出於什麼意圖和目的，這些錢都會被父母遺棄。“ 媽媽和爸爸也必須認識到不要過度擴張自己並妥協退休。達文波特警告稱，花費如此巨額的資金可能會危及他們自己家中的投資目標甚至急需的裝修。在B-20抵押資格時代，這是一個真正的可能性。 “如果你正在幫助你的孩子買一套新房子，那麼另一個人就像標題媽媽或爸爸一樣 - 作為保證人或共同簽名者是一種選擇，但是有不同的責任，”達文波特解釋道。“如果發生任何事情，財產所有權的共同簽署人將100％對其他人負責，如果他們拒絕或無法支付，共同簽署人將100％負責該財產。他們陷入困境。“ 擔保人不會獲得所有權，但如果房屋發生任何事情，則無法追索。不過還有另一個問題。 “如果家裡發生任何事情，他們仍然100％負責支付款項。如果需要付款，我們很可能會去找他們。“ 達文波特說，遠見是遊戲的名稱。如果發生悲劇或婚姻破裂，提前計劃可以防止許多頭痛，甚至是後來的心痛。達文波特說，比錢更重要的是父母與子女之間的關係。 “確保在做出任何決定之前先運行數字，”他說。“擁有更多資產的個人應該考慮以後的繼承而不是現在的禮物。如果他們考慮的是他們的遺產會是什麼樣子，那麼稅收就是其中的一部分，因為你付出了很大的代價。如果你想繞過它，你現在就可以面對稅務責任，這意味著你可以承擔現在對繼承遺產的任何責任，最終的結果是你很可能在遺產領先。有時在你達到這一點之前給你的孩子錢，可以對你想要的遺產產生積極的結果。“ 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.