今年第一季度,抵押贷款的急剧增加导致消费者债务负担激增,尽管信用卡使用量减少,但加拿大的消费者债务仍达到近 2.1 万亿加元。
一份新的 Equifax 报告显示,与去年同期相比,2021 年第一季度的新抵押贷款借款增加了 41%,新抵押贷款的平均限额超过 326,000 美元,增幅超过 20%。
随着信用卡余额降至 2015 年以来的最低点,Equifax 发布的消息称,抵押贷款激增是该国未偿还消费者债务水平整体上升的主要原因。
公元前安省和安大略省的新抵押贷款债务总体增长最大,在 2020 年第一季度分别增长了 59.2% 和 44.3%。
Equifax 加拿大部门高级分析助理副总裁丽贝卡·奥克斯 (Rebecca Oakes) 表示:“较低的利率、多次封锁和较高的失业率导致消费者行为发生变化。” “在全国许多市场,购房者之间的竞争非常激烈。”
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根据该报告,抵押贷款拖欠率目前处于历史最低水平,90 天以上的利率与 2020 年第一季度相比下降了 19%,与 2020 年第四季度相比下降了 7.4%。
尽管如此,Equifax 强调,虽然大多数省市的抵押贷款拖欠率有所下降,但温哥华和麦克默里堡是值得注意的例外:与 2020 年第一季度相比,温哥华的 90 天以上抵押贷款拖欠率增加了 14.6%,而麦克默里堡则显示与去年同期相比大幅飙升 38%。
鉴于 2021 年上半年的业务节奏紧张,这一消息对加拿大抵押贷款社区来说并不意外,但该报告称,随着疫苗接种的继续以及该国可能重新开放,消费者的支出习惯可能会发生显着转变。
“疫苗的成功推出将是开放经济的关键因素,这将对消费者支出和债务管理产生重大影响,”奥克斯说。
“加拿大人应该为某个时间点做好准备,这可能会在本日历年到来,届时政府开始控制支持机制。”
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