BC 省的顶级会计师表示，供应是房价飙升的唯一解决方案，一份全国报告警告称，已将 75% 的加拿大买家拒之门外 4 月 6 日，温哥华河区的住宅建设。罗布·克鲁伊特 BC 省的顶级会计师表示，供应是房价飙升的唯一解决方案，一份全国报告警告称，已将 75% 的加拿大买家拒之门外 不列颠哥伦比亚省的顶级特许会计师呼吁增加供应，以应对加拿大宏利所说的加拿大房地产市场的“危机”。 “四分之三的加拿大人买不起房，”宏利在 6 月 16 日发布的年度调查中总结道。 宏利银行总裁兼首席执行官里克·伦尼 (Rick Lunny) 指出，房价已创历史新高，并且在全国各个角落都在上涨，而且看不到尽头，这使得许多加拿大人越来越难以拥有房屋。 不列颠哥伦比亚省特许专业会计师 (CPABC) 在其年度不列颠哥伦比亚省检查报告中表示，不列颠哥伦比亚省处于危机的前线，增加房屋库存是关键解决方案。 换句话说，“这是供应，愚蠢”，那些最仔细研究过供求规律的人说。 CPABC 指出，尽管需求增加，BC 省的住房供应仍然紧张。 它指出，从 2010 年到 2020 年，BC 省的人口增加了 737,206，而仅增加了 316,510 个单位。 根据 CBABC 的数据，2020 年仅建造了 39,000 套住房，仅比 2019 年增加了 3%。 2021 年 4 月，卑诗省的平均房屋销售量其报告称，成本为 943,845 美元，与 2020 年 4 月相比增加了 210,000 多美元。 根据大温哥华房地产委员会的数据，低陆平原的房价是全国最高的，5 月份单户住宅的平均成本达到 160 万加元，同比增长 27.6%。 房地产统计数据显示，大温哥华地区一套典型的公寓现在售价为 737,100 美元，而且今年的价格每月上涨近 2%——约 15,000 美元。根据Rental.ca的数据，平均租金是该国最高的。 然而，在 2021 年 4 月，卑诗省加拿大统计局报告称，与一个月前相比，住宅建筑许可下降了 23%。许可证价值的整体下降集中在大温哥华地区（下降 28.9%）和 Abbotsford-Mission（下降 62.4%）。 CPABC 总裁兼首席执行官 Lori Mathison 表示：“随着我们继续经济复苏，欢迎移民来到该省至关重要，尤其是在该省继续老龄化的情况下。” “然而，来该省的一个主要障碍是缺乏经济适用房，这受到供应问题的阻碍。” 在加拿大宏利银行第 11 次年度债务调查中，该银行将住房列为加拿大年轻人的主要经济问题。 “ 展望下一代，85% 的有小孩的人担心当他们的孩子准备买房时未来的房地产负担能力。还值得注意的是，51% 有抵押贷款的加拿大人担心支付抵押贷款，三分之一的房主承认他们在购买第一套房屋时需要父母的帮助，这一数字包括近一半的 Z 世代和千禧一代房主，”调查发现。 Mathison 感到遗憾的是，随着旅行限制的结束和移民到卑诗省，住房短缺可能会达到临界水平。恢复到大流行后的水平。 “为了让不列颠哥伦比亚省变得更加负担得起和更容易获得，鼓励更大的住房开发至关重要，”马西森说。 “收入水平的增长速度也没有快到跟上房价的步伐。随着我们从复苏转向增长，也有机会专注于提高我省生产力和居民收入的方法。” © 2021 西方投资者