5 月份两居室租金较上月上涨 7.7%，至每月 2,760 美元——现在平均租金为每平方英尺 3.04 美元 5 月份两居室租金较上月上涨 7.7%，至每月 2,760 美元——现在平均租金为每平方英尺 3.04 美元 在 5 月份一居室公寓的平均租金较上月上涨 2.4% 以及两居室公寓的租金上涨 7.7% 至 2,760 加元后，大温哥华地区仍保持着加拿大租金最高地区的可疑地位。每月。 根据 Bullpen Research and Consulting 和 Rental.ca 的全国租金报告，在全国范围内，5 月份所有加拿大房产的平均租金要价环比增长 2%，至 1,708 美元，这是连续六个月下降后的首次上涨。 “由于与 COVID-19 相关的封锁导致租金下降一年后，加拿大租赁市场开始复苏。报告称，平均月租金自去年 10 月以来首次出现环比增长。 根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据，截至 2020 年 12 月，大温哥华地区的空置率为 2.3%，高于一年前的 1%。 但布尔彭警告说，职位空缺可能会减少。 “随着边境对更多移民、国际学生和旅游业开放的承诺，预计租金将继续上涨。 Bullpen Research 总裁兼首席执行官 Ben Myers 表示，2021 年秋季对于房东和租户来说可能是一个繁忙的季节。 研究显示，温哥华的一居室和两居室房屋的平均月租金继续在 35 个城市中名列前茅。 与去年同期相比，大温哥华地区一居室的平均月租金在 5 月下降了 2%，但两居室的平均月租金上涨了 8.2%。 Myer 指出，温哥华的公寓租金在主要城市中的环比增幅最大，平均租金为 2,315 加元，每月增长 5.4%，也是全国最高的。 “[大温哥华地区]每平方英尺的平均租金每年上涨 8.2% 至 3.04 加元，这可能反映了市场上更多的小单位。在大流行期间，租户纷纷涌向离工作地点更远的更大的公寓，”根据布尔彭的调查结果。 迈尔斯说：“随着疫苗推出的增加和预期恢复正常，租户试图在租金上涨之前入住，从而增加了 5 月份对所有产品和卧室类型的需求，尤其是在温哥华和多伦多。” 全国租金报告绘制并分析了加拿大 35 个城市在 Rentals.ca 上所有房源的全国、省和市级租赁市场的月度、季度和年度费率和趋势。 © 2021 西方投资者