基准价格正在下降，但它们会回到大流行前的水平吗？ 在大流行期间达到前所未有的高位后，木材价格继续下跌。 在截至 6 月 24 日的一周中，总部位于温哥华的 Madison's Lumber Reporter 追踪的六个指数中有五个出现了周环比下跌。二乘四窑干西部云杉松冷杉的基准价格从每千板英尺 (mbf) 的 1,048 美元（约合 1,304 美元）降至 900 美元（约合 1,119 美元），而东部云杉松松二乘法的基准价格则从每千板英尺 (mbf) 的 1,048 美元（约合 1,304 美元）跌至-fours 的售价为 1,080 美元/mbf（约合 1,343 美元），低于 1,280 美元（约合 1,592 美元）。 自 5 月底以来，这些数字实际上一直在稳步下跌，当时基准价格分别为 1,640 美元/mbf（约合 2,040 美元）和 1,695 美元/mbf（约合 2,108 美元）。 尽管最近有所下降，但与大流行前的数字相比，木材价格仍显着上涨。根据加拿大自然资源部收集的数据，去年 3 月，基准价格介于每千板英尺 550 美元（约合 684 美元）至 600 美元（约合 746 美元）之间。 木材价格为何下跌？ 专家将这种下降归因于推高木材价格的大流行因素的消退。其中包括放宽封锁限制，这将许多加拿大人限制在自己的家中。许多人被困在自己的住所内，将原本应该花在家庭装修上的钱挪用了，从而提高了需求。 “我们有人希望对他们的房屋进行翻修，新建房屋。加拿大房屋建筑商协会 (CHBA) 的执行官亚历克西斯·福斯特 (Alexis Foster) 在 5 月份告诉 CBC 新闻，你在家的时间更多，你会发现更困扰你的是什么，所以你想解决这个问题。 但随着价格创下历史新高，市场开始看到买家的一些阻力。 “在过去的六周到两个月中，[有] 客户提出了很多反对意见，他们推迟购买，希望木材价格会下降——这是他们的一项非常成功的努力，” Madison's Lumber Reporter 的出版商 Keta Kosman 在她 2021 年仲夏的更新视频中说。 木材价格上涨也推高了建造房屋的成本。根据 CHBA 的估计，木材的历史高价使建造房屋的成本增加了 10,000 至 30,000 美元。 正因为如此，一些专家表示，新房价格达到了饱和点，需求也开始暴跌。 蒙特利尔银行（BMO）经济学家卡尔·坎普斯（Carl Campus）在分析中写道：“4 月新屋开工数低于预期，这显然是市场情绪的转折点。” “随着需求终于闪烁，供应方似乎站稳了脚跟，缓解了近期的价格压力。” 木材价格会继续下跌吗？ BMO 最近的一项分析预测，木材价格将继续下跌直到明年，部分原因是对负担能力的担忧。 该银行表示：“家用钱包不是无限的，在某些时候，由于不愿意为相同的铆钉和护套支付额外的面团，需求可能会减少。” 由于锯木厂减产以及费率收紧，供应下降预计将压低云杉-松冷杉木材的平均价格为 415 美元/mbf（约合 516 美元），较目前下降 60% 以上价格，根据银行。 然而，专家提醒买家不要指望木材价格会很快回到大流行前的水平。 Sherwood Lumber 首席运营官凯尔·利特尔 (Kyle Little) 上个月在接受 CNBC 采访时表示：“我们正处于我们认为的 24 至 30 个月周期性牛市浪潮的第 12 个月。” “我们真的相信新的三年平均值会高得多，几乎是我们过去 20 年所见的两倍。” 这位业内资深人士还表示，在价格下降之前，推迟可自由支配的建筑项目是个好主意。 “你要找的工作，不要指望我们回到过去 10 年的样子。话虽如此，如果你能等，就没有理由不等，”他说。 版权所有 © 1996-2021 Key Media, Inc.